소형 빌라 재산세 고지서가 안 왔다면? 소액 징수면제와 등록임대주택 감면 확인법
7월이 지났는데 소유한 빌라의 재산세 고지서가 보이지 않으면 ‘작은 집이라 세금이 면제된 것인지’, ‘우편물이 누락된 것인지’ 판단하기 어렵습니다. 그러나 전용면적이 작다는 이유만으로 일반 빌라의 재산세가 자동 면제되는 것은 아닙니다. 고지서가 없는 이유를 확인하려면 소액 징수면제, 등록임대주택 감면, 과세기준일, 고지 방식, 공시가격을 차례대로 구분해야 합니다.
Quick Summary: 고지서가 없을 때 먼저 알아둘 핵심
소형 빌라 재산세가 나오지 않은 가장 단순한 이유는 고지서 1장당 징수할 재산세가 법정 기준에 미달했기 때문일 수 있습니다. 흔히 ‘소액 부징수’라고 표현하지만, 지방세 안내에서 사용하는 법률상 표현은 소액 징수면제입니다. 재산세와 재산세 도시지역분을 기준에 따라 판단한 금액이 2,000원 미만이면 해당 재산세를 징수하지 않습니다.
또 다른 가능성은 등록임대주택에 대한 재산세 감면입니다. 다만 전용면적만 작다고 적용되는 혜택은 아닙니다. 민간임대주택 관련 법령에 따른 임대사업자 등록, 임대주택 등록, 과세기준일 현재 임대 목적 직접 사용, 공동주택 2세대 이상 등의 요건과 가격 상한을 함께 충족해야 합니다.
따라서 고지서가 없다는 사실만 보고 면제라고 단정해서는 안 됩니다. 위택스에서 해당 연도의 부과내역을 조회하고, 건축물대장과 임대사업자 등록증에 기재된 주택 유형·전용면적·등록 상태를 확인한 뒤 관할 시·군·구 세무부서에 미부과 사유를 문의하는 것이 가장 정확합니다.
- 일반 소형 빌라: 면적이 작다는 이유만으로 자동 면제되지 않습니다.
- 소액 징수면제: 고지서 1장당 재산세가 2,000원 미만인 경우가 대상입니다.
- 등록임대주택: 면적·등록 유형·호수·공시가격·직접 사용 요건을 모두 확인해야 합니다.
- 과세기준일: 매년 6월 1일 현재 사실상 소유자가 원칙적인 납세의무자입니다.
- 확인 순서: 위택스 조회 → 공시가격 확인 → 건축물대장 확인 → 관할 세무과 문의 순서가 효율적입니다.
고지서가 안 왔다고 곧바로 면제라고 볼 수 없는 이유
재산세 고지서는 단순히 주택의 면적만 보고 발급되는 서류가 아닙니다. 과세기준일 현재의 소유관계, 해당 주택의 공시가격, 적용되는 공정시장가액비율, 세율, 세 부담 상한, 감면 여부 등을 종합해 산출됩니다. 같은 건물에 있는 비슷한 크기의 빌라라도 소유자의 보유 주택 수, 등록임대주택 여부, 공시가격 등에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
먼저 확인할 것은 매년 6월 1일 현재 누가 소유하고 있었는지입니다. 예를 들어 6월 2일에 빌라를 매도했더라도 6월 1일 기준 소유자는 그해 재산세 납세의무자가 될 수 있습니다. 반대로 6월 2일에 매수한 사람에게는 해당 연도 정기분 고지서가 나오지 않는 것이 정상일 수 있습니다.
종이고지서가 없다고 부과 자체가 없었다는 뜻도 아닙니다. 전자송달을 신청했거나 자동납부와 전자고지를 함께 이용하는 경우 모바일 앱, 이메일 또는 위택스 전자사서함으로만 안내될 수 있습니다. 주소 변경 후 우편물이 이전 주소로 발송되거나 공동명의자 중 대표 납세자에게 고지된 경우도 확인해야 합니다.
여러 채의 빌라를 보유하고 있을 때도 각 주택의 결과가 모두 같지는 않습니다. 재산세는 과세물건별로 계산되는 성격이 강하므로 한 채는 소액 징수면제, 다른 한 채는 등록임대주택 감면, 또 다른 한 채는 정상 부과가 될 수 있습니다. 고지 여부를 주택별 주소와 물건번호를 기준으로 비교해야 하는 이유입니다.
소액 징수면제 2,000원 기준은 어떻게 적용될까?
소액 징수면제는 세금 자체를 정책적으로 감면해 주는 제도와 성격이 다릅니다. 정상적인 계산 절차를 거쳐 재산세가 산출됐지만, 고지서 1장당 징수할 금액이 2,000원 미만인 경우 행정비용과 징수 실익을 고려해 해당 재산세를 징수하지 않는 제도입니다.
여기서 중요한 표현은 ‘매매가격이 낮으면 면제된다’가 아니라 ‘계산된 재산세가 기준 미만이면 징수하지 않는다’는 것입니다. 실제 거래가격이 낮더라도 공시가격과 과세표준을 적용한 세액이 2,000원 이상이면 고지될 수 있고, 반대로 거래가격을 높게 주고 매수했어도 공시가격이 낮아 산출세액이 작다면 징수면제 가능성이 생깁니다.
예를 들어 오래된 지방 소형주택의 공시가격이 매우 낮아 재산세 계산 결과가 1,850원이라면 소액 징수면제 대상이 될 수 있습니다. 반면 동일한 면적이라도 수도권 역세권에 위치해 공시가격이 높고 산출된 재산세가 12,000원이라면 면적이 작다는 이유로 이 기준을 적용받지는 못합니다.
소액 징수면제 여부를 개인이 공시가격만으로 정확히 역산하기는 쉽지 않습니다. 도시지역분 적용 여부와 감면, 세 부담 상한 등 여러 항목이 반영되기 때문입니다. 가장 빠른 방법은 위택스 부과내역과 관할 세무부서의 과세자료에서 ‘소액 징수면제 처리’ 여부를 직접 확인하는 것입니다.
| 상황 | 예상 결과 | 판단 이유 |
|---|---|---|
| 계산된 재산세가 1,900원 | 징수하지 않을 수 있음 | 고지서 1장당 2,000원 미만 기준에 해당할 가능성 |
| 계산된 재산세가 정확히 2,000원 | 원칙적으로 기준 미달 아님 | 기준은 ‘2,000원 이하’가 아니라 ‘2,000원 미만’ |
| 전용면적 25㎡이지만 산출세액이 8,000원 | 재산세 부과 가능 | 일반주택은 작은 면적만으로 자동 면제되지 않음 |
| 공시가격이 낮아도 산출세액이 기준 이상 | 재산세 부과 가능 | 공시가격 자체가 아니라 최종적으로 계산된 세액이 중요 |
등록임대주택 재산세 감면은 면적만으로 결정되지 않는다
등록임대주택 감면은 일반적인 소형주택 소유자에게 일괄 적용되는 혜택이 아닙니다. 2026년 7월 현재 관련 법령상 민간임대주택법에 따른 일정한 임대사업자가 과세기준일 현재 임대 목적으로 직접 사용하는 임대주택이어야 하며, 공동주택이나 오피스텔은 원칙적으로 2세대 이상이라는 조건도 확인해야 합니다.
감면 대상에 해당하면 전용면적 40㎡ 이하 공동주택 또는 오피스텔은 재산세 면제, 40㎡ 초과 60㎡ 이하는 75% 경감, 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 50% 경감 구조가 적용될 수 있습니다. 따라서 전용면적 50㎡ 등록임대주택을 단순히 50% 감면 구간으로 설명하는 것은 현재 기준과 맞지 않을 수 있으며, 요건을 충족한다면 75% 경감 구간을 먼저 검토해야 합니다.
가격 상한도 있습니다. 공동주택은 공시가액이 원칙적으로 비수도권 3억 원, 수도권 6억 원을 초과하면 감면 대상에서 제외될 수 있습니다. 수도권 민간건설임대주택에는 별도의 9억 원 기준이 적용될 수 있고, 오피스텔은 시가표준액 기준이 비수도권 2억 원, 수도권 4억 원으로 구분됩니다.
전용면적 40㎡ 이하라고 해도 임대사업자 등록이 말소됐거나 임대주택 목록에 해당 주소가 등록되지 않았다면 면제를 기대하기 어렵습니다. 반대로 등록증은 유효해도 과세기준일 현재 자가 사용 중이거나 임대 외 용도로 사용했다면 ‘임대 목적 직접 사용’ 요건과 충돌할 수 있습니다.
100% 면제 규정에 해당하더라도 산출 재산세가 일정 금액을 초과하면 최소납부세제에 따라 실제 감면율이 85%로 제한될 가능성이 있습니다. 재산세는 세 부담 상한 적용 전 산출액이 50만 원 이하인 경우 전액 면제 예외가 인정될 수 있으므로, 고가 주택이나 여러 세대로 구성된 건물은 세액 산출 단위를 포함해 관할 세무부서에 확인하는 것이 안전합니다.
| 전용면적 | 검토 가능한 재산세 혜택 | 반드시 함께 볼 조건 |
|---|---|---|
| 40㎡ 이하 | 재산세 면제 가능 | 등록 유형, 2세대 이상, 직접 임대 사용, 가격 상한, 최소납부세제 |
| 40㎡ 초과 60㎡ 이하 | 재산세 75% 경감 가능 | 등록 상태와 임대 목적 사용 여부, 공시가액 상한 |
| 60㎡ 초과 85㎡ 이하 | 재산세 50% 경감 가능 | 85㎡를 초과하지 않아야 하며 나머지 요건도 충족해야 함 |
| 85㎡ 초과 | 해당 면적별 감면 대상 아님 | 다른 법률이나 지자체 조례에 따른 별도 감면 여부 확인 |
중요: 위 표는 일반 소형 빌라 전체에 적용되는 면적별 할인표가 아닙니다. 법률이 정한 등록임대주택 요건을 충족한 경우에 검토하는 표입니다.
현행 임대주택 재산세 감면 규정은 2027년 12월 31일까지로 정해져 있으므로 이후 연도에는 일몰 연장이나 법 개정 여부를 다시 확인해야 합니다.
일반 소형 빌라와 등록임대주택을 구분하는 방법
부동산 광고에서 사용하는 ‘빌라’는 법률상 하나의 주택 유형을 의미하지 않습니다. 건축물대장에는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 등으로 표시될 수 있으며, 세금 감면 규정은 광고 문구가 아니라 건축물대장과 임대사업자 등록자료에 기재된 공식 유형을 기준으로 판단합니다.
특히 다가구주택과 다세대주택은 외관이 비슷해도 권리관계가 다릅니다. 다세대주택은 각 세대가 구분등기되는 공동주택이고, 다가구주택은 건물 전체가 하나의 단독주택으로 등기되는 구조가 일반적입니다. 임대주택 재산세 감면에서도 다가구주택은 모든 호수의 전용면적이 40㎡ 이하인지 등 별도의 문구를 확인해야 합니다.
전용면적도 매매계약서에 표시된 공급면적이나 분양면적과 혼동하면 안 됩니다. 계단, 복도와 같은 공용면적이 포함된 공급면적이 45㎡이더라도 실제 전용면적은 36㎡일 수 있습니다. 반대로 평수만 보고 40㎡ 이하라고 생각했지만 건축물대장상 전용면적이 40.2㎡라면 다른 감면 구간으로 분류될 수 있습니다.
실무적으로는 건축물대장에서 주택 유형과 전용면적을 확인하고, 렌트홈에서 해당 주소가 임대주택으로 정상 등록되어 있는지 확인해야 합니다. 이어서 임대사업자 등록 종류와 등록일, 임대의무기간, 말소 여부를 살펴야 일반 소유주인지 감면 검토 대상 등록임대사업자인지 구분할 수 있습니다.
재산세가 안 나온 이유를 확인하는 5단계 절차
가장 효율적인 확인 방법은 예상 세액을 직접 복잡하게 계산하는 것이 아니라 공공기관에 기록된 자료를 순서대로 대조하는 것입니다. 아래 절차를 따르면 소액 징수면제, 감면 적용, 소유권 기준일 문제, 전자고지, 행정 누락 가능성을 대부분 구분할 수 있습니다.
한 채만 확인할 때는 주소만 준비해도 되지만 여러 채를 보유했다면 도로명주소, 지번주소, 동·호수, 취득일, 전용면적을 표로 정리해 두는 것이 좋습니다. 관할 세무부서에 문의할 때도 각 주택을 구분할 수 있어야 정확한 답변을 받을 수 있습니다.
임대사업자라면 임대사업자 등록증과 등록임대주택 목록도 함께 준비해야 합니다. 단순히 사업자등록번호가 있다는 것만으로는 부족하며, 문제의 빌라가 실제 임대목적물로 등록돼 있는지를 확인해야 하기 때문입니다.
아래 단계에서 부과내역이 없고 관할 세무부서도 소액 징수면제 또는 감면 적용이라고 확인해 준다면 정상 미고지로 볼 수 있습니다. 반대로 과세대상인데 주소 오류나 소유권 자료 불일치로 누락된 경우라면 뒤늦게 부과될 수 있으므로 확인 내용을 기록해 두는 편이 안전합니다.
위택스에서 해당 연도 부과내역 조회
위택스 지방세 조회·납부 서비스에 로그인해 재산세 부과내역과 미납내역을 확인합니다. 종이고지서가 없어도 전자고지 또는 이미 자동납부된 내역이 나타날 수 있습니다.
6월 1일 현재 소유관계 확인
등기부등본이나 매매계약서에서 잔금일과 소유권 이전일을 확인합니다. 6월 1일 이후 취득한 주택이라면 해당 연도 재산세가 이전 소유자에게 부과됐을 가능성이 있습니다.
공시가격과 건축물대장 확인
부동산공시가격 알리미에서 공동주택 공시가격을 확인하고, 정부24 또는 관할 행정기관에서 건축물대장을 열람해 주택 유형과 전용면적을 대조합니다.
등록임대주택 상태 확인
렌트홈 임대등록시스템에서 해당 주택이 등록임대주택 목록에 포함돼 있는지, 등록이 말소되지 않았는지, 임대사업자 유형과 의무기간이 어떻게 표시되는지 확인합니다.
관할 시·군·구 재산세 담당자에게 사유 확인
“해당 주소의 2026년도 주택분 재산세가 소액 징수면제인지, 임대주택 감면인지, 미부과 자료인지 확인해 달라”고 요청합니다. 감면이 반영되지 않았다면 필요한 서류와 지방세 감면 신청 또는 경정청구 가능 여부를 함께 문의합니다.
7월에 안 나왔다고 9월 고지서를 기다려야 할까?
주택분 재산세는 일반적으로 7월과 9월에 나누어 부과됩니다. 7월에는 주택분 재산세의 절반과 건축물분 등이 부과되고, 9월에는 나머지 주택분과 토지분이 부과되는 구조입니다. 그러나 모든 주택이 반드시 두 번에 나뉘어 고지되는 것은 아닙니다.
주택분 재산세 본세의 연세액이 20만 원 이하이면 지방자치단체 조례와 관련 규정에 따라 7월에 전액을 한꺼번에 부과하는 방식이 일반적입니다. 소형 저가 빌라는 연세액이 20만 원 이하인 경우가 많으므로 7월 고지가 전혀 없었다면 단순히 9월분만 남아 있다고 보기보다 미고지 사유를 먼저 확인하는 것이 합리적입니다.
반대로 연세액이 20만 원을 초과하는 주택은 7월과 9월에 절반씩 나뉘어 부과될 수 있습니다. 7월 고지서를 납부했다면 고지서의 ‘연납’ 또는 ‘1기분’ 표시를 확인해야 하며, 1기분으로 표시됐다면 9월에 2기분이 추가될 가능성이 있습니다.
| 주택분 재산세 본세 연세액 | 일반적인 고지 방식 | 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 20만 원 이하 | 7월 전액 일시 부과 가능 | 7월 고지가 없다면 징수면제·감면·소유관계 확인 |
| 20만 원 초과 | 7월과 9월에 절반씩 부과 | 7월 고지서가 1기분인지 확인 |
| 2,000원 미만 징수면제 대상 | 재산세를 징수하지 않을 수 있음 | 위택스 또는 관할 세무부서에서 처리 사유 확인 |
상황별 사례로 이해하는 소형 빌라 재산세
첫 번째 사례는 임대사업자로 등록하지 않은 전용면적 28㎡ 빌라입니다. 이 주택은 면적이 작더라도 일반주택이므로 40㎡ 이하 등록임대주택 면제 규정을 적용받지 않습니다. 다만 공시가격이 매우 낮고 계산된 재산세가 2,000원 미만이라면 소액 징수면제로 고지되지 않을 수 있습니다.
두 번째 사례는 장기일반민간임대주택으로 정상 등록된 전용면적 35㎡ 다세대주택 2채입니다. 두 주택이 과세기준일 현재 임대 목적에 직접 사용되고 공시가액 상한 등 다른 조건도 충족한다면 재산세 면제를 검토할 수 있습니다. 다만 등록일과 등록 유형, 최소납부세제 적용 여부까지 확인해야 최종 세액을 판단할 수 있습니다.
세 번째 사례는 등록임대주택인 전용면적 52㎡ 빌라입니다. 현재 면적 구간만 보면 40㎡ 초과 60㎡ 이하에 해당하므로 75% 경감 검토 대상입니다. 같은 소유자가 가진 38㎡ 주택은 면제, 52㎡ 주택은 75% 경감으로 서로 다른 결과가 나올 수 있습니다.
네 번째 사례는 임대사업자로 등록했지만 해당 빌라가 임대주택 목록에서 말소된 경우입니다. 과거에 감면을 받았더라도 의무기간 중 등록 말소, 매각, 증여 또는 임대 외 사용이 발생하면 일정 기간의 감면세액이 추징될 수 있습니다. 현재 고지서가 없다는 사실보다 과거 감면의 추징 가능성까지 함께 점검해야 합니다.
| 사례 | 가능성 높은 판단 | 추가 확인사항 |
|---|---|---|
| 일반 소유 28㎡, 공시가격 매우 낮음 | 소액 징수면제 가능 | 최종 산출세액이 2,000원 미만인지 확인 |
| 정상 등록임대 35㎡, 2세대 임대 | 재산세 면제 검토 | 등록 유형, 공시가액, 직접 임대 사용, 최소납부세제 |
| 정상 등록임대 52㎡ | 75% 경감 검토 | 40㎡ 초과 60㎡ 이하 구간과 기타 요건 |
| 일반 소유 52㎡ | 면적별 임대주택 감면 적용 어려움 | 다른 감면 또는 소액 징수면제 여부 |
| 임대등록 말소 또는 의무 위반 | 감면 배제 또는 추징 가능 | 말소일, 매각일, 의무기간, 추징 제외사유 |
자주 묻는 질문 FAQ
소형주택 재산세는 면적, 공시가격, 등록임대 여부가 동시에 얽혀 있어 비슷해 보이는 사례도 결과가 달라질 수 있습니다. 아래 질문은 고지서가 오지 않았을 때 실제로 가장 많이 혼동하는 부분을 중심으로 정리했습니다.
Q1. 전용면적 40㎡ 이하 빌라는 모두 재산세가 면제되나요?
아닙니다. 일반 소유 빌라는 전용면적이 40㎡ 이하라는 이유만으로 자동 면제되지 않습니다. 40㎡ 이하 면제 규정은 법률이 정한 등록임대주택 요건을 충족한 경우에 검토하는 혜택입니다. 일반 빌라의 고지서가 없다면 소액 징수면제나 과세기준일 문제부터 확인해야 합니다.
Q2. 재산세가 2,000원이면 소액 징수면제인가요?
기준은 2,000원 ‘미만’입니다. 따라서 징수할 재산세가 정확히 2,000원이라면 단순히 이 규정만으로 징수면제라고 보기 어렵습니다. 실제 판단에는 재산세 도시지역분과 고지서 단위가 관련될 수 있으므로 관할 세무부서에서 최종 처리 내역을 확인해야 합니다.
Q3. 작년에는 고지서가 왔는데 올해는 왜 안 올 수 있나요?
공시가격 변화, 1세대 1주택 특례 적용 여부, 임대주택 감면 등록 상태, 전자고지 신청, 소유권 변동 등에 따라 달라질 수 있습니다. 지난해 납부액이 적었다면 올해 공시가격이나 과세표준 변화로 최종 세액이 소액 징수면제 기준 아래로 내려갔을 가능성도 확인할 수 있습니다.
Q4. 빌라가 여러 채라면 재산세를 모두 합산해 2,000원을 판단하나요?
소액 징수면제는 단순히 소유한 모든 주택의 세액을 한꺼번에 합산해 판단하는 방식으로 이해하면 곤란합니다. 고지서와 과세물건 단위가 중요하므로 한 채는 징수면제되고 다른 한 채는 정상 부과될 수 있습니다. 위택스에서 주소별 부과내역을 각각 조회해야 합니다.
Q5. 7월 고지서가 없으면 9월까지 기다려도 되나요?
소형주택은 주택분 재산세 연세액이 20만 원 이하라 7월에 전액 부과되는 경우가 많습니다. 7월 말 이후에도 아무 내역이 없다면 9월까지 무조건 기다리기보다 위택스와 관할 세무부서에서 미고지 사유를 확인하는 것이 안전합니다.
Q6. 임대사업자 등록만 되어 있으면 감면이 자동 적용되나요?
등록증이 있다는 사실만으로 모든 부동산에 감면이 적용되는 것은 아닙니다. 해당 빌라가 임대주택으로 등록되어 있어야 하고 과세기준일 현재 등록이 유효해야 하며, 임대 목적 직접 사용과 면적·호수·가격 요건을 충족해야 합니다. 자료 연계가 되지 않았다면 별도의 감면 신청이나 보완서류 제출이 필요할 수 있습니다.
Q7. 감면이 누락됐다면 이미 납부한 재산세를 돌려받을 수 있나요?
법정 감면 요건을 실제로 충족했지만 과세자료에 반영되지 않았다면 관할 지방자치단체에 감면 신청이나 경정청구 가능 여부를 문의할 수 있습니다. 다만 등록일, 과세기준일 당시 임대 상태, 신청기한과 증빙자료에 따라 결과가 달라지므로 임대사업자 등록증, 임대주택 목록, 임대차계약서 등을 준비해야 합니다.
FAQ의 답변은 일반적인 판단 기준입니다. 공동명의, 신탁등기, 상속, 등록말소, 다가구주택, 주거용 오피스텔처럼 권리관계가 복잡한 경우에는 주소별 과세자료를 기준으로 별도 확인해야 합니다.
마무리 정리: 고지서가 없을수록 기록부터 확인해야 한다
소형 빌라 재산세 고지서가 오지 않은 이유는 크게 소액 징수면제, 등록임대주택 감면, 6월 1일 소유관계, 전자고지 또는 주소 오류로 구분할 수 있습니다. 이 가운데 면적이 작다는 사실만으로 일반 빌라가 자동 면제되는 것은 아니라는 점이 가장 중요합니다.
등록임대주택이라면 전용면적 40㎡ 이하 면제, 40㎡ 초과 60㎡ 이하 75% 경감, 60㎡ 초과 85㎡ 이하 50% 경감 구조를 검토할 수 있습니다. 그러나 등록 유형, 2세대 이상 임대, 직접 사용, 공시가액 상한과 최소납부세제까지 충족해야 실제 혜택으로 이어집니다.
최종 확인은 위택스 부과내역과 관할 시·군·구 세무부서의 과세자료를 기준으로 해야 합니다. 특히 고지서가 없다는 이유로 아무 조치도 하지 않기보다 주소별 미부과 사유를 확인해 두면 추후 누락 부과나 감면세액 추징 문제에도 보다 명확하게 대응할 수 있습니다.
참고자료 및 공식 확인 경로
재산세와 등록임대주택 감면은 적용 연도의 법령과 과세기준일 현재 사실관계를 기준으로 판단합니다. 아래 자료는 법령 내용, 지방세 부과내역, 공시가격, 임대주택 등록 상태를 직접 확인할 수 있는 공식 경로입니다.
임대주택 감면 규정은 현재 2027년 12월 31일까지 적용되는 구조이므로 2028년 이후 재산세를 검토할 때는 일몰 연장 또는 개정 여부를 다시 확인해야 합니다. 지자체 조례와 개별 주택의 권리관계에 따라 결과가 달라질 수 있으므로 실제 신고·불복·환급 신청 전에는 관할 세무부서나 세무 전문가의 확인을 권장합니다.
이 글은 일반적인 정보 제공을 위한 자료이며 개별 납세자의 감면 적용을 확정하는 세무 의견은 아닙니다. 공동명의, 신탁, 상속, 등록말소 또는 임대의무 위반이 있는 경우에는 관련 서류를 갖추어 별도 검토해야 합니다.