2026년 주거급여 완전가이드 — 선정기준(중위 48%), 인상액, 신청방법, 서류, 모의계산
본 글은 제공하신 원문을 토대로, 2026년 주거급여의 핵심을 숫자 중심으로 정리했습니다. 기준·절차·공식 링크를 한 번에 확인하세요. 원문: shortnewsdaily.kr
① 제도 한눈에: ‘중위 48%’ 선정 구조
주거급여는 기초생활보장 급여 중 하나로, 가구의 소득·재산 수준에 따라 임차가구는 지역·가구원 수별 기준임대료 한도 내에서 월세를, 자가가구는 수선유지급여 형태로 주택 보수를 지원합니다.
2026년 선정기준은 전년과 동일하게 기준 중위소득의 48%이며, 기준 중위소득 자체가 크게 인상되어 선정기준액도 함께 상향되었습니다.
② 2026 가구원 수별 선정기준액(요약 표)
※ 2026년 가구원 수별 기준중위소득(정부자료) × 48% 계산치. 1인 2,564,238원 → 48% = 1,230,834원 등.
| 가구원 수 | 2025년 기준액 | 2026년 기준액 | 증감 |
|---|---|---|---|
| 1인 | 1,148,166 | 1,230,834 | +82,668 |
| 2인 | 1,887,676 | 2,015,660 | +127,984 |
| 3인 | 2,412,169 | 2,572,337 | +160,168 |
| 4인 | 2,926,931 | 3,117,474 | +190,543 |
| 5인 | 3,411,932 | 3,627,225 | +215,293 |
| 6인 | 3,871,106 | 4,106,857 | +235,751 |
중요: 실제 지급액은 지역·기준임대료·소득인정액 등에 따라 달라집니다. 기준임대료·최저보장수준은 국토부 고시(행정규칙)에서 확인하세요.
③ 신청자격·재산(자동차) 확인 체크포인트
- 소득인정액 = 실제소득 + 재산의 소득환산액(예: 예금, 전세보증금, 차량 등). 가구의 소득인정액이 위 표의 선정기준액(중위 48%) 이하여야 합니다.
- 임차가구는 지역·가구원 수별 기준임대료 상한 내에서 지원. 자가가구는 노후도에 따라 경·중·대 보수 한도 내 수선비 지원(일부는 최저지급·자기부담 규정 존재).
- 자동차 등 재산은 소득인정액 산정에 반영됩니다. 생활·통원 목적의 일정 조건 차량 등은 완화 규정이 있으므로 거주지 주민센터·복지로에서 최신 지침을 확인하세요.
④ 신청 방법: 방문/온라인 절차와 서류
1) 방문 신청(권장)
주소지 읍·면·동 행정복지센터에서 상담·접수 → 시·군·구의 소득·재산 조사 및 LH 주택조사 → 보장결정·지급 순으로 진행됩니다.
필요서류 예시: 신분증, 임대차계약서, 통장사본, (필요 시) 소득·재산 관련 서류. 자세한 서식·절차는 복지로 및 마이홈 안내를 참고하세요.
2) 온라인 신청(복지로)
복지로 접속 → 공동/간편인증 로그인 → “복지서비스 신청”에서 주거급여 선택 후 진행합니다. 간단한 모의계산으로 자격 가능성을 먼저 확인해 보세요.
⑤ 실제 생활 적용 예시
- 월세 40만 원 1인 가구: 소득인정액이 기준(중위 48%) 이하라면, 2026년 인상된 기준 덕분에 이전보다 지원 여지가 넓어질 수 있습니다.
- 생계급여는 탈락, 주거급여만 수급: 주거급여는 선정기준이 더 넉넉해 단독 수급 사례가 있습니다(개별 심사).
- 자가 고령 가구: 주택 노후도에 따라 경·중·대 보수로 수선유지급여 지원 가능. 보수 한도·주기는 LH 지침 참고.
⑥ 신청 전 체크리스트
- 가구 소득인정액이 중위 48% 이하인지 재확인(표 참조).
- 가구원 수와 주민등록 일치 여부 확인.
- 임대차계약서 유무·월세 납부 사실 증빙 준비.
- 자동차·예금 등 재산 누락 신고 방지.
- 이사·전입 일정과 신청 타이밍 조율.
- 최신 기준임대료/최저보장은 국토부 고시로 확인.
⑦ 공식 바로가기(버튼)
⑧ 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 2026년에는 무엇이 달라졌나요?
급여별 선정기준 비율(주거급여 48%)은 동일하나, 기준 중위소득 인상으로 가구별 선정기준액이 상승했습니다.
Q2. 지원액은 어떻게 정해지나요?
지역·가구원 수별 기준임대료를 상한으로 실제 임차료와 소득인정액을 반영해 산정합니다(최저지급 등 예외 포함).
Q3. 어디서 신청하나요?
읍·면·동 행정복지센터 방문 또는 복지로 온라인 신청. 초심자라면 방문 상담 후 진행을 권장합니다.
