전주 청춘별채 신청 자격, 신청 기간, 절차, 혜택, 주의사항 총정리

월세 1만원 전주 청년만원주택

전주 청춘별채 신청 자격·기간·절차·혜택·주의사항 완벽 정리

월세 1만 원, 보증금 50만 원으로 최대 10년(결혼 시 최대 20년)까지 거주할 수 있는 전주시 청년만원주택 ‘청춘★별채’를 처음 접하는 분들도 한 번에 이해할 수 있도록 핵심만 쉽게 정리했습니다.

2025년 하반기 공고 기준

📍 전북 전주시 청년 주거 지원 정책

요약 가이드

청춘별채는 전주시가 운영하는 청년 매입임대주택으로, 기존 시세의 일부만 내고 살던 청년임대주택을 “월 임대료 1만 원” 수준으로 낮춘 전주시 대표 청년정책입니다. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

• 대상: 전주에 거주 또는 전입 예정인 만 19~39세 무주택 미혼 청년 :contentReference[oaicite:2]{index=2}
• 임대조건: 보증금 50만 원 + 월세 1만 원(방 수 기준), 공과금은 본인 부담 :contentReference[oaicite:3]{index=3}
• 거주기간: 기본 2년 + 재계약 4회 가능(최장 10년), 결혼 시 최대 20년까지 연장 :contentReference[oaicite:4]{index=4}
• 형태: 원룸·투룸·쓰리룸 등 다양한 주택형, 냉장고·에어컨 등 기본 가전 제공(주택별 상이) :contentReference[oaicite:5]{index=5}

☰

목차 한눈에 보기

• 01 전주 청춘별채란?
• 02 신청 자격(누가 신청 가능할까?)
• 03 2025년 하반기 신청 기간 & 모집 규모
• 04 신청 방법 & 절차 (온라인 접수 순서)
• 05 임대 조건과 실제 혜택 정리
• 06 우선선정 기준 & 경쟁률 참고
• 07 꼭 확인해야 할 주의사항
• 08 자주 나오는 질문(FAQ)

🔗 전주 청춘별채 하반기 공고문 바로가기 🌐 전주시 누리집 메인

월세 1만 원으로 전주에서 버티는 힘을 만들어 주는 정책

전주 청춘별채란? (전주 청년만원주택 개요)

청춘★별채는 전주시가 직접 매입하거나 확보한 주택을 청년에게 다시 임대해 주는 공공임대주택입니다. 기존 청년매입임대주택의 임대료를 월 1만~3만 원 수준까지 파격적으로 낮춘 것이 특징입니다. :contentReference[oaicite:6]{index=6}

• 사업 목적 : 청년의 주거비 부담을 크게 줄이고, 전주 정착과 자립을 돕기 위함
• 운영 주체 : 전주시(청년활력과, 공영개발과 등 관련 부서)
• 공급 물량 : 2025년 기준 총 82호(상·하반기 나누어 모집 후 2028년까지 210호까지 확대 예정) :contentReference[oaicite:7]{index=7}
• 공급 위치 : 전주시 완산·덕진 등 청년 수요가 많은 지역, 대학가 인근 위주로 분산 공급 :contentReference[oaicite:8]{index=8}

💡 청춘별채 = “보증금 50만 원 + 월세 1만 원” 구조

서울·수도권 평균 원룸 월세가 40만 원대인 점을 고려하면, 실제 체감 월세 부담이 1/10 이하로 내려가는 수준입니다. 덕분에 취업준비·학업·창업 등 청년의 다른 지출 여유를 확보할 수 있다는 점에서 정책 체감도가 높은 편입니다. :contentReference[oaicite:9]{index=9}

기본적으로 “전주 거주 또는 전입 예정 + 19~39세 무주택 미혼 청년”

전주 청춘별채 신청 자격 (누가 신청할 수 있을까?)

공고문 기준으로, 청춘별채 신청 자격은 아래 조건을 모두 충족해야 합니다. :contentReference[oaicite:10]{index=10}

1) 연령 요건

• 신청일 기준 만 19세 ~ 39세 청년

2) 주택·가구 요건

• 무주택자이어야 하며, 본인 및 해당 가구 구성원 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 미혼 청년이어야 하며, 혼인신고 기준으로 기혼인 경우 해당되지 않습니다. :contentReference[oaicite:11]{index=11}

3) 거주 요건

• 전주시 주소를 두고 있거나, 전입 예정인 청년
• 선정 후에는 공고문에서 정한 기한 내 전주시로 전입을 완료해야 합니다.

4) 소득·자산 기준

• 공공주택 입주자 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. :contentReference[oaicite:12]{index=12}
• 기준 자체는 해마다 달라질 수 있으므로, 해당 연도 공고문에 첨부된 소득·자산 기준표를 반드시 확인해야 합니다.
• 일반적으로 중위소득 일정 비율 이하, 부동산·자동차 자산 상한 기준 등이 함께 적용됩니다.

5) 신청 가능 신분 예시

• 전주 소재 대학 재학생, 휴학생
• 전주에서 취업을 준비 중인 취업준비생
• 전주 내 직장에 다니는 사회초년생 직장인
• 향후 전주로 이주하려는 청년(선정 후 전입 조건 충족 시) :contentReference[oaicite:13]{index=13}

📌 신청 전 반드시 체크해야 할 부분

“무주택·미혼·연령·소득·자산·전주 거주(또는 전입 예정)” 이 여섯 가지 조건 중 하나라도 충족하지 못하면 심사 단계에서 탈락할 수 있습니다. 특히 부모님 명의 주택, 오피스텔, 상가 등이 자산 기준에 영향을 줄 수 있으니 공고문에서 구체적인 판단 기준을 꼭 확인하세요.

2025년 하반기 기준 일정 (공고 기준일·신청기간 꼭 확인)

2025년 하반기 신청 기간 & 모집 규모

2025년 하반기 전주 청춘별채 입주자 모집은 전주시 고시·공고 기준으로 아래와 같이 진행됩니다. :contentReference[oaicite:14]{index=14}

• 공고 기간 : 2025년 11월 11일(화) ~ 11월 28일(금)
• 신청 기간 : 2025년 11월 24일(월) ~ 11월 28일(금)
• 접수 시간 : 공고문 기준(일반적으로 평일 09:00~18:00, 마감일 포함 – 정확 시간은 공고문 확인)
• 모집 호수 : 총 12호
• 주택 위치 : 전주시 완산구 배학1길 16-6 등 4개소 일대

※ 상·하반기 모집 일정, 공급 호수, 위치 등은 시기별로 달라질 수 있으므로, 항상 해당 회차 공고문 기준으로 확인해야 합니다.

공고일 기준 자격판단

신청기간 5일

온라인 접수만 가능

전주시 누리집에서 온라인으로만 접수

전주 청춘별채 신청 방법 & 절차 (온라인 접수 순서)

1) 준비해야 할 기본 서류

공고문 기준 기본적으로 요구되는 서류는 다음과 같습니다. :contentReference[oaicite:15]{index=15}

• 입주신청서 (전주시 양식, 공고문 첨부파일 다운로드)
• 주민등록등본 (주소 변동 내역 포함)
• 가족관계증명서
• 개인정보 수집·이용 동의서 (양식 제공)
• 소득·자산 증빙 서류 (근로소득원천징수, 건강보험료, 재산세 관련 서류 등 – 공고문 상세 참고)
• 학생·취업준비생의 경우, 재학증명서·졸업증명서·고용보험 자격내역서 등 증빙이 요구될 수 있습니다.

🧾 서류 발급 팁

주민등록등본·가족관계증명서는 정부24 또는 가까운 행정복지센터에서 발급할 수 있습니다. 공고문에서 요구하는 발급 기준(최근 1개월 이내 등)이 있는 경우, 반드시 그 기간 안에 발급받으세요.

2) 온라인 신청 절차 (전주시 누리집)

• ① 전주시 누리집 접속 → 전주소식 > 고시/공고 메뉴 이동 :contentReference[oaicite:16]{index=16}
• ② “2025년 하반기 전주 청년만원주택 청춘★별채 입주자 모집 공고” 선택
• ③ 공고문·첨부파일(입주신청서, Q&A 등) 다운로드 후 자격 요건 재확인
• ④ 온라인 접수 화면에서 기본 정보·연락처·소득·자산·거주현황 등 입력
• ⑤ 필수 서류 파일(PDF, 이미지 등) 업로드
• ⑥ 최종 제출 후, 접수 완료 여부 및 접수번호 확인

※ 청춘별채는 선착순이 아닌 자격심사·우선순위·추첨 등을 거쳐 최종 입주자를 선정하므로, 마감 직전 몰리지 않게 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다. :contentReference[oaicite:17]{index=17}

3) 합격자 발표 및 입주 절차

• 1차: 서류 검토 및 소득·자산 기준 심사
• 2차: 우선순위·점수 산정(수급자·차상위·한부모가족 등 취약계층 우선) :contentReference[oaicite:18]{index=18}
• 3차: 최종 입주자 확정(보통 신청 후 다음 달 중 발표 예정) :contentReference[oaicite:19]{index=19}
• 4차: 계약 체결 → 보증금 납부 → 입주 일정 조율 → 실제 입주

월세 1만 원 + 장기 거주 가능 + 기본 가전 제공

전주 청춘별채 임대 조건 & 실제 혜택 정리

1) 임대 조건 (2025년 기준)

• 보증금 : 50만 원
• 월 임대료 : 방 수에 따라 월 1만 원 (일부 유형은 1~3만 원 구간) :contentReference[oaicite:20]{index=20}
• 공과금 : 전기·수도·가스·인터넷 등은 모두 입주자 본인 부담 :contentReference[oaicite:21]{index=21}

2) 거주 기간

• 기본 거주 기간 : 2년
• 재계약 : 무주택 요건을 유지하는 경우 최대 4회까지 재계약 가능 → 최장 10년 거주
• 결혼 시 : 입주 중 결혼하면 최대 20년까지 거주 연장 가능 :contentReference[oaicite:22]{index=22}

3) 주택 형태 & 내부 설비

• 원룸·투룸·쓰리룸 등 여러 평형으로 구성
• 기본적으로 냉장고·세탁기·에어컨·가스레인지 등 입주 필수 가전이 제공되는 것을 원칙으로 하나, 주택별로 비치 품목은 다를 수 있음 :contentReference[oaicite:23]{index=23}
• 전주시가 직접 관리·운영하는 공공임대주택으로, 일반 전월세 사기 위험이 상대적으로 낮은 것이 장점입니다. :contentReference[oaicite:24]{index=24}

4) 청년에게 돌아오는 핵심 혜택

• 월세 부담 대폭 감소 : 시세 약 2% 수준의 임대료로 장기 거주 가능
• 주거 안정성 확보 : 최장 10~20년까지 한 지역에서 안정적으로 거주 가능
• 초기 정착 비용 절감 : 보증금 50만 원 + 기본 가전 제공으로 이사 비용과 초기 세팅 비용 감소
• 학업·취업·창업에 집중 : 주거비 걱정을 줄여 여유 자금을 다른 곳에 활용 가능

지원은 많고 공급은 한정…우선순위와 경쟁률은?

우선선정 기준 & 경쟁률 참고

1) 우선선정(가점) 기준

세부 점수표는 매 회차 공고문마다 다를 수 있지만, 전주시 안내 및 홍보 자료 기준으로 다음과 같은 우선선정 대상이 포함됩니다. :contentReference[oaicite:25]{index=25}

• 수급자·차상위계층
• 한부모가족
• 그 외 청년 중, 소득·자산이 상대적으로 낮은 경우

※ 구체적인 가점 기준(예: 월소득, 근로 여부, 장애 여부 등)은 청춘별채 Q&A 및 공고 첨부파일을 통해 확인할 수 있습니다. :contentReference[oaicite:26]{index=26}

2) 최근 경쟁률

2025년 상반기 모집 당시, 23호(25명 모집)에 1,322명이 지원하여 약 53:1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. :contentReference[oaicite:27]{index=27}

• 공급 호수에 비해 수요가 매우 높은 편
• 자격 요건을 모두 갖춰도 탈락 가능성이 충분히 존재

✅ 경쟁률을 이기는 현실적인 전략

① 자격조건·서류를 완벽하게 준비하고, ② 다른 청년 주거지원제도(전월세 지원, 청년전세임대 등)도 함께 검토해 플랜 B를 마련해 두는 것이 좋습니다.

“조건 안 맞으면 불이익” 꼭 체크해야 하는 포인트

전주 청춘별채 신청 전 꼭 알아야 할 주의사항

1) 자격 유지 의무

• 입주 후에도 무주택·소득·자산 기준을 계속 충족해야 합니다.
• 중간에 주택을 취득하거나, 소득·자산이 기준을 크게 초과하면 재계약이 제한될 수 있습니다.

2) 주소지 관리

• 전주시 외 지역으로 전출하는 경우, 거주 자격 상실 가능성이 있습니다.
• 전입·전출, 세대 분리 등 주민등록 변경 시에는 반드시 관련 규정을 확인하세요.

3) 임대료·공과금 체납

• 월세 1만 원이라고 해서 체납이 허용되는 것은 아닙니다.
• 임대료·공과금 장기 체납 시 계약 해지 및 퇴거 사유가 될 수 있습니다.

4) 전대(재임대) 금지

• 공공임대주택 특성상, 타인에게 다시 세를 주는 전대 행위는 엄격히 금지됩니다.
• 발각 시 즉시 계약 해지 및 향후 공공임대주택 입주 제한 등 불이익이 있을 수 있습니다.

5) 신청 시 정보 허위 기재 금지

• 소득·자산, 가족관계, 주택 소유 여부 등을 허위로 기재할 경우, 선정 취소 및 추후 제재가 있을 수 있습니다.
• 심사 과정에서 국세청·건보공단·지자체 시스템 연계를 통해 사실 여부를 확인합니다.

⚠️ 공고문이 항상 최종 기준

이 글은 이해를 돕기 위한 정리·요약본입니다. 실제 신청·선정 과정에서는 반드시 전주시 고시·공고, 공고문 첨부파일(Q&A 등)에 적힌 세부 내용을 우선 기준으로 삼아야 합니다.

지원자들이 많이 하는 궁금증 정리

전주 청춘별채 자주 나오는 질문 (FAQ)

Q1. 이미 다른 지역 원룸에 살고 있는데, 전주로 이사 계획이 있어도 신청할 수 있나요?

네, 공고문에 따라 전주시 전입 예정 청년도 신청이 가능합니다. 다만, 합격 후 지정된 기한 내에 전주시 주소로 전입을 완료해야 최종 거주 자격을 유지할 수 있습니다. :contentReference[oaicite:28]{index=28}

Q2. 기혼인데 아이가 없는 신혼부부도 신청할 수 있나요?

청춘별채는 기본적으로 “무주택 미혼 청년”을 대상으로 하는 정책입니다. 결혼 이후에는 입주자 자격이 달라질 수 있으므로, 기혼자의 경우에는 다른 신혼부부 임대주택·전세자금 지원 등 전주시 또는 국토부의 별도 정책을 검토하는 것이 좋습니다. :contentReference[oaicite:29]{index=29}

Q3. 월세 1만 원 말고 추가로 들어가는 비용은 무엇인가요?

• 보증금 50만 원 (입주 시 납부)
• 전기·수도·가스·통신비 등 공과금
• 주택에 기본 제공되지 않는 가전·가구 구비 비용

Q4. 다른 청년 주거지원 제도와 동시에 이용할 수 있나요?

전주시 보도자료 기준으로, 시는 청춘별채와 별개로 월세 지원, 일자리 연계형 지원주택, 신혼부부 보증금 무이자 대출 등 다양한 청년·신혼부부 정책을 병행 운영하고 있습니다. 다만 중복 지원 가능 여부는 각 사업별 지침에 따라 다르므로, 전주시 콜센터(063-222-1000) 또는 담당 부서에 반드시 문의해 확인해야 합니다. :contentReference[oaicite:30]{index=30}

전주 청춘별채 공식 안내 & 문의처

• 전주시 고시·공고 : 전주시 고시·공고 바로가기
• 2025년 하반기 청춘별채 공고 : 상단 버튼 또는 고시·공고 목록에서 제목 검색
• 문의처 1 : 천년전주콜센터 063-222-1000
• 문의처 2 : 전주시 청년활력과(청년만원주택 담당) 063-281-8766, 8754 :contentReference[oaicite:31]{index=31}

📄 2025 하반기 공고문 & Q&A 보기 ☎️ 천년전주콜센터 전화하기